棚改造福千万家——石城县加快推进棚改工作纪实 -彩客网app

作者:赖南京 发布时间:2018/9/7 16:15:06 浏览次数:

“以前房子是危旧土坯房,进出道路既弯曲又窄小,做梦都想搬出去。前不久,家住石城县琴江镇仙源村民小组黄家院利用棚改补偿金在灯彩路购买的两套房装修完毕,一家兴高采烈地乔迁新居。他高兴地说道:“现在的房子周围道路四通八达,进出非常方便,日子也会越过越舒坦。”从低矮的棚户区到现代化的小区,黄家院一家十分满意,话语间流露出浓浓的幸福感。这是石城县棚改造福千万家的缩影。

近年来,石城县经济社会发展迅猛,城市面貌日新月异,城市功能日臻完善。然而,伴随着百姓对美好生活期望值的不断提高,建筑密度大、使用年限久、房屋质量差、基础设施不全的城中村危旧土坯房越来越成为经济发展的绊脚石和民生改善的短板。

为了提高城市品位、完善城市功能、改善人居环境,石城县在2016年启动了兴隆、西外、仙源、梅福、温坊五个城中村的棚户区改造,把住房简陋、环境较差、年代久远、安全隐患多的区域列入棚改重点,着力改善居民的居住条件。为此,县委、县政府专门成立了由县委书记担任第一组长,县委副书记、县长担任组长的棚改工作领导小组,并且制定了《石城县人民政府关于加快推进棚户区(城中村)改造工作实施方案》,《石城县县城建成区范围内棚户区综合改造实施办法》,绘制了《棚户区改造工作流程图》,使棚改工作一目了然,棚改户心中有数。

群众满意是石城县棚改工作的最大追求。石城县在房屋征收测量、评估、补偿、搬迁、按照等方面出台了一系列优惠政策和奖励措施,确保群众利益的最大化。奖励措施规定,对在签约期限内完成协议签订,并搬迁交房的,除了优先发放房屋补偿款以外,还根据拆迁面积的多少给予一定数额的搬迁补助费、临时安置过渡费、购房补助、改造进度奖励费、停产停业损失补偿费,大大调动群众的棚改积极性,多数棚改群众树立了“我有责、我支持、我参与、我受益”的思想,主动配合,共同参与棚改工作

棚户区改造工作是一个社会系统工程,涉及千家万户的利益。石城县坚持对初评、复估、鉴定分户补偿和审计等结果向社会公示公开,接受政府、社会、群众监督。石城县棚改干部积极践行“一线工作法”,沉下心俯下身,迅速投入到棚改工作中。上班时间群众不在家,500多名棚改干部主动担当、主动作为,灵活利用每天早中晚休息时间三次上户,与居民面对面地讲政策,搞宣传,同棚改户算好“经济账”、“对比账”、“长远账”,将安置政策、工作程序、补偿安置等棚改政策规定及时向群众公开,棚改的每一个环节、每一道程序的执行都在阳光下操作,坚持“一把尺子量到底、一个标准管到底”,让棚改户吃下“定心”,从而最大限度地消除了群众的疑虑,赢得了群众的信赖和支持,谱写了高质量发展的民生篇章

今年,石城县迎来新一轮棚改机遇期。为了做到积极、稳妥、快速推进棚户区改造工作,石城县在进一步加强领导的基础上,增设了政策咨询、签约咨询、返迁房咨询、资金拨付咨询、房屋测绘咨询、土地征收咨询律师服务等七个服务机构。并且把1909户棚改工作任务,分别落实到了82个责任单位,列入目标管理考核内容实行精细化操作、透明化管理,建立了棚改工作调度制度,及时公布棚改工作进度,解决棚改工作出现的困难和问题;并且建立棚改项目拆迁责任包干制度和奖励制度,充分调动县直单位和乡镇村干部依法棚改的积极性,确保棚户区改造项目平稳有序推进。

今年的棚改工作出现三个特点,安置方式由以往的100%货币安置,新增了产权调换(即套房安置)。改造方式由以往的零星、危旧房屋转向整体推进、成片改造。实施的程序由以往的自愿改造转变为已列入棚户区征收范围的,均需在规定时间内进行征收改造,提高棚户区改造的社会效益。

执行政策有力度,民众感觉“温度”。过去两年,石城县成功实施1393户棚户区改造,拆除旧房占地面积133037平方米,6.85亿元补偿金按时足额发放到位,没有发生一起棚户区改造纠纷,保持了社会的稳定。今年截止9月7日,完成评估和签约的1063户中,有152户拆除占地面积13560平米,建筑面积17850.67平米的棚改房屋,得到60785774.38元棚改补偿款。两年多来,近千户棚改户利用棚改补偿金购置称心如意的新房,越来越多的棚户区居民陆续告别“蜗居”窘境,实现“安居”愿景。孔外国一家原先住的房子年久失修,房屋周围不是垃圾,就是杂草。领到棚改补偿金的第二天,他就在仙源坊小区购买了一套130多平米的现房,住上安心舒的好房子。

棚改既是民生工程,又是发展工程。随着棚改项目如火如荼地进行,石城县加快了学校、道路、超市、农贸市场、公交线路等基础设施配套建设,进一步改变城区面貌、改善市民居住条件给城市发展带来了新气象,让人民群众在共享改革发展成果中不断增强幸福感和获得感。

棚户区改造,拉动了房产市场的繁荣和经济社会的发展。近年来,石城县通过棚户区改造,一处处棚户区相继拆迁,一座座高楼拔地而起,使城市功能不断完善、品位不断提升打通一条通往美好生活的“新通道”。与此同时,石城县坚持以产兴城、以城促产、产城一体,积极培育新经济新业态,大力促进商贸行业繁荣发展,翡翠城、颐高等一批投资过亿元的地产项目“抢滩登陆”,万广场、城市商业中心、幸福里爱琴广场等城市综合体已陆续投入运营,越来越多的城市财富正向石城汇集,城市发展带来了新气象。

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